Villa mit Park für 135.000€ gekauft - Wo ist der Haken?

Ich finds sooooo schön 🥰🩷ihr habt mit viel Liebe diese Villa wieder zum Leben erweckt!☀️🥰☀️

Und wo ist es nun? Welche Großstadt oder mittlere Stadt liegt in der Nähe?

Also ich finde gar nicht, das es SO ein häßliches Entlein war. Zumindest konnte man klar das Potenzial erkennen. Ich LIEBE Häuser aus der Gründerzeit. Sie wirken harmonisch auf‘s Auge (der goldene Schnitt). Solide, schön und Erhaltenswert.

Ich lebe auch in Brandenburg in einer Kleinstadt, wo es noch etliche solcher Villen gibt (ehemalige Tuchmacher Stadt). Die Meisten leider auch in ähnlichem Zustand. Aber ich erfreue mich trotzdem jedes Mal daran, wenn ich mit dem Fahrrad unterwegs bin. Die wunderschönen Details an den Fassaden. Und das es schon ziemlich alt ist, hat auch seinen Charme. Da könnte man wirklich viel draus machen.

Ich glaube Ihr habt nichts falsch gemacht.

Ja und der Preis. Mit der Sanierung hat es wieder RICHTIG Wert bekommen. Auch wenn sich die Summen horende anhören, was sie ja auch sind. Selbst drin wohnen und auch noch vermieten, ist ein sehr guter Plan.
Na und dann die Wohnqualität außen herum. In der Natur. Das macht sich alles erst wenn es mal richtig fertig ist, bezahlt.
Dann wird Euch das so richtig bewusst und Ihr könnt es genießen.

Eure Kinder werden schön aufwachsen können. Innen und Außen Platz. Ruhig, so wie es aussieht. Ihr seid mutig, das find ich gut.
Wer will schon in München wohnen😂. Wo Brandenburg soo schön ist😊

Wunderschöne Villa und der Garten ist ja der Hammer. Ich wünsch euch viel Glück und Erfolg beim sanieren. Sieht ja von der Substanz noch sehr gut aus. Da steckt viel Potential drin.

cool!

Mega Kaufpreis. Ich bin Immobilieninvestor und weiß wovon ich rede.

danke für euren content! das ist so toll und inspirierend! ich fands spannend, dass ihr die lage als haken angegeben habt. wie ist es für euch aufs land zu ziehen und besonders in eine älter werdende und vlt immer abgehängtere region? vorallem wenn ja auch noch ein persönlicher bezug besteht

Warte mal ab, wenn die grüne Scheiße unser Land komplett ruiniert hat und in München die Armut grassiert, dann ist Ostdeutschlands ländliche Gegend der 1a Standort. Alles richtig gemacht.

Mega Haus, wie wärs mit ner Room&-Gartentour. Man hat leider die ausmaße des ganzen nicht so wahrnehmen können.

Was macht ihr mit dem Haus, wenn es fertig ist? Grundsätzlich eine sehr gute Entscheidung. Warum? Weil ihr es so empfindet.
Ob es finanziell komplett Sinn macht, weiss ich nicht, aber ihr schafft was Neues, bzw. stellt alles wider her und tragt ein Stück zum Ortsbild und zur Ortshistorie bei.
Wenn dann noch Handwerkern euer Hobby ist, ist doch alles supercool. Klar kann man immer den theoretischen Stundenlohn gegenrechnen und ist die Arbeit anstrengend. Wenn ich aber Sonntags wandern oder trainieren gehe, ist es auch anstrengend und wird nicht bezahlt und schafft im Vergleich zu eurem Handwerkern keine Wertschöpfung.
Egal wie fertig ihr nach dem Projekt seid und egal ob sich das jetzt finanziell wirklich lohnt, dass ihr auch in 30 Jahren an diesem Haus vorbeigehen könnt, was wieder nutzbar ist und dann wieder Jahrzehnte lang Leuten Wohnraum gab, kann euch keiner nehmen.

Bei solchen Projekten darf man nie seine eigenen Stunden mit einrechnen. Absolut richtig gemacht. Da hab ich schon viel schlimmere Objekte gesehen in das sich die Leute verliebt haben.

Ich kenne euch von TikTok und bin schon seit so langer Zeit dabei. Es ist so schön was ihr aus diesem wunderschönen Haus gemacht hat. Das ist ein Diamant, welches nur sehr viel Liebe gebraucht hat. Finde es sehr schade, wenn ich sehe was für schöne Häuser abgerissen werden. Die alten Häuser haben noch so viel Handwerk. Es ist auch schön zu sehen wie ihr den alten Charme beibehalt. Ich freue mich auf jedes neue Video/Update von euch.

Also für Ostbrandenburg ist es sogar sehr hochpreisig

mit nem yt Kanal und als Projekt super. Wenn ihr das gut macht, dann geht das fix über die 500k drüber. ich hab mitbekommen, wie das so läuft und selber eine kleinere alte Baustelle gehabt, wo der Denkmalschutz seine Tipps gegeben hat. Das ist alles toll, wenn man vorher weiss was kommen kann und Geld da ist.

Das Haus ist super proportioniert, das haben Leute mit Ahnung gebaut und so viel Fantasie braucht man gar nicht um zu sehen was daraus werden konnte bzw. Gerade wird. Haltet durch - das wird spitze

Schnäppchen

Für 27 Jahren wollte ich auch so ein Projekt anfassen. Mein Frau nicht. Daher ist es nur Neubau, allerdings auch mit viel Eigenleistung geworden. Achtung für euren mud und viel Erfolg beim fertigstellen.

Erinnert mich an die Gutshausretter in MeckPom. Allerdings ist dieses Haus demgegenüber ja blutjung 🙂Alles Gute!

Nur basierend auf diesem Video, ja. Definitiv! Wir haben uns vor 5 Jahren einen alten Bauernhof gekauft, es ist unglaublich viel Arbeit und ich habe immer noch bock drauf :) Es bahnt sich gerade auch das Nachbarhaus an, also noch mehr Arbeit. Aber ich arbeite hier auf ein laengerfristiges Ziel hin. Beides irgendwas zu verkaufen und dafuer ein altes Gut oder Schloss zu kaufen.

Bei uns schuetteln Leute auch regelmaessig den Kopf. Sehr viele Menschen sehen nur die Arbeit. Wenige sehen das Potential hinter etwas.

Du gehst da genau richtig ran. Du bist auch jung genug für solch ein Projekt. Unrealistisch warst du auch ganz und gar nicht, wie sich herausstellt. Du hast Fantasie und einfach schon mehr gesehen, als die Leute um dich herum. Du warst der wahre Realist. Ganz tolle Sache. So etwas ist ein Stück Lebensinhalt. Eine Aufgabe. Etwas Eigenes aufbauen.

Ich als Handwerker würde sowas nicht kaufen .du steckt soviel Lebenszeit rein soviel Geld rein das sich das nicht Rentiert:300 k Sanierung kosten 135 k Kauf kosten und Jedes Jahr Instandhaltung kosten.

welches bundesland ist es?das ist der haken. im osten sind sanierungsbedürftige objekte keine seltenheit

❤..auf jeden Fall,
.ihr seid ein gutes Team..es kommt auch darauf an wie der Partner da mitgeht. Ich habe als Jugendliche mit den Eltern und dem Großvater ein Sanierungsprojekt miterlebt+mitgemacht..
Jede freie Minute am Wochenende...Eigenleistung, ohne dem geht es nicht. Ich finde das Haus mit Garten!! - ist der Hammer!

Erinnert mich an "Geschenkt ist noch zu teuer". Geiler Film.

Allein der Grund ist ein Vermögen wert

Einander gefunden und auch noch einen standesfemäßen Familiensitz.
Man sollte vielmehr ins Ländliche ziehen.

465k für drei Zimmer oder dann lieber was ordentliches.

Keine Frage, alles richtig gemacht und jetzt heißt es die Mauer mit Leben füllen.

Viel Erfolg und gute Nerven

Geiles Haus ja, aber Denkmalschutz, Heizkosten und Infrastuktur besonders mit Kindern (Schule usw.) wären für mich die Hauptpunkte "nein" zu sagen.
Trotzdem viel Glück euch.

Lage, Lage, Lage. Wo steht denn das Haus?

Die Romantik hinter dem Projekt ist nachvollziehbar und ein wirklich schönes Haus. Aber ich wäre daran zerbrochen... Deswegen euch weiterhin viel Kraft gewünscht.

Danke, dass ihr die Villa gerettet habt. Ich liebe euren Content. Ihr seit so sympathisch und authentisch.

Ländlicher Raum in Ostdeutschland und Denkmalschutz, da gibt es noch Schnapper zu haben. Wünsche euch alles Gute!🍀

Nein,weil wir inzwischen in einem Linksstaat leben.Eine teilweise Enteignung kann laut Grundgesetz bei bestimmten Voraussetzungen in Kraft treten.Und da Deutschland das Geld ausgeht wird es wohl so kommen.

Das grundstueck ist millionen wert....ich bin kein Laie!
Wer verkauft das fuer 125.000😭😱😭😱😭

Ich bewohne selbst eine Altbauvilla mit Park die top saniert ist und nur halb so alt. Da hat allein die Garage ca das gekostet was hier für alles zusammen bezahlt wurde. Auch bei einem jüngeren Haus fallen jährlich neue Reparaturen an. ZB Dach, Fenster, Fassade, Leitungen usw. Ich will gar nicht wissen, was dieses Haus zukünftig noch an Geld verschlingen wird. Es gibt einen Grund warum es so günstig war. Der Immobilienmakler ist ja auch nicht nicht blöd und verkauft es weit unter Wert. Abgesehen davon, wird der jetzige Wert durch Schönheitsreparaturen nicht gesteigert. Im Gegenteil durch die eher unattraktive Lage wird es in den nächsten Jahren eher massiv an Wert verlieren. Trotzdem schön, wenn man noch Träume hat 😂😂

Der Teckel is einfach entspannt!

Nur alte Häüser haben eine Seele 👍 Ich habe als Maurer/Bautrockenleger lieber saniert,als neu gebaut.

der Preis der Immobilie ist der Ort der Immobilie

find ich super. alles richtig gemacht. Wünsche euch alles gute in eurer Villa!

Sorry, ihr habt offenbar keine Ahnung was eine Ruine ist. Was ihr gemacht habt waren mehr oder weniger Schönheitsreparaturen

Ich Feier das total 👍

Ist eigentlich nur eine Frage von Mut (dafür Respekt), der Bereitschaft und dem Willaen selbst anzupacken und derm Standing, nicht in der Wohnklo-Schuschachtelhaus-Weissklinker Siedlung wohnen zu wollen.
Unser knapp 300 Jahre altes Bruchsteinhaus hat ziemlich das Gleiche gekostet (1/3 weniger "Garten" und die Hälfte an Wohnfläche) und incl. Sanierung sind wir deutlich günstiger weggekommen, als uns ein ähnlich großer Neubau mit ähnlich großem Grundstück gekostet hätte. Im Grunde einfaches Rechenexempel.

Habe mich oft gefragt, warum das nicht mehr Leute so machen, bis mir klar wurde.... man will heute alles, sofort, vom Besten und ohne jeden Abstrich beim Lebensstil. Dazu glauben viele den Immo-Dulies, die völlig beschränkt behaupten: Eigentum lohnt sich entweder nicht, oder erst ab 500000 verbrannten Euros.

Ich würde sagen: Ihr habt alles richtig gemacht und dafür ein wunderbares Haus mit Geschichte erhalten. ... Respekt.

Haben wir auch so gemacht. 👍 Unser Haus ist von 18xx aber zum Glück ohne Denkmalschutz. Macht weiter so. Wir sind seit 10 Jahren dran und immer noch nicht fertig. 😅

Das war immer mein Traum. Wenn ich jemanden hätte, der mitziehen würde, würde ich das auch machen. Um Wohnraum für mehrere Parteien zu schaffen. Eine Wohngemeinschaft für Menschen, die selbst keinen leistbaren Wohnraum mehr finden.

Ich finde die Villa auch wirklich schön .. allein die Gartenfläche .. omg kann man was schönes drauß bauen .. Viel Glück weiter hin und viel Mut!

LG

Find ich total geil! Es gibt da ja so einen Spruch, den ich bei mir selbst angewandt habe:
Willst du dich verschulden und weißt nicht wie, kauf alte Häuser und saniere sie.
Und so übernahm ich das Haus meiner Groß- und Urgroßeltern und begab mich ins Abenteuer. Der Tacho stand schließlich bei 400k - und er bleibt wohl auch nie stehen. Wie sag ich immer: Jetzt haben wir auf der Bank einen Neubau, und in Wirklichkeit einen alten Kasten, der viel zu groß, viel zu heizintensiv ist und jeden Tag mit einer neuen Überraschung um die Ecke kommt. 😂 Trotzdem würde ich ihn niemals hergeben!
Ich wünsche Euch viel Freude und gutes Gelingen mit dieser Perle!

alles richtig gemacht

Am besten ist es noch Erbpacht

Bravo und Respekt. Vielen Lieben Grüßen. 🥰🥰🥰🥰

Weiß ich jetzt nicht... Da steht ihr ja bestimmt 500.000€ rein bis es fertig ist und dann ist die Substanz trotzdem alt und die Lage immer noch die Lage. Ihr müsst euch ja wohlfühlen damit, für mich wäre es nichts.

Mit Boden Heizung Innenausbau habt ihr nochmal bestimmt 250K an Sanierung vor euch... also am ende 555K+ ... aber wenns der Traum ist... why not?